Stel je voor: je riool is toe aan een grote opknapbeurt. Graaf je alleen het riool aan, of combineer je het meteen met een nieuwe drainage?
▶Inhoudsopgave
Klinkt logisch om het in één keer te doen, toch? Maar is het ook echt zo slim? Laten we er eens goed naar kijken.
Waarom combineren eigenlijk?
Als je al een graafmachine op zou hebben staan, is het verleidelijk om meteen ook de drainage aan te leggen. En daar zit een kern van waarheid in.
Het combineren van rioolrenovatie met drainage-aanleg kan flink besparen op kosten en overlast.
Je hebt immers al een gegraven sleuf, al het grondwerk is al geregeld, en de weg is al afgesloten voor verkeer. Maar het gaat niet alleen om geld besparen. Het gaat ook om timing.
Rioolleidingen en drainage liggen vaak op dezelfde diepte, tussen de 60 en 120 centimeter onder het maaiveld. Als je ze tegelijkertijd aanlegt, voorkom je dat je over twee jaar opnieuw een sloot moet graven voor de drainage. Dat betekent minder overlast voor omwonenden, minder schade aan wegen en tuinen, en een sneller afgerond project.
De voordelen in een rijtje
1. Kostenbesparing tot 30 procent
Volgens ervaren aannemers kun je door combineren gemiddeld 20 tot 30 procent bespenen op de totale projectkosten. Dat komt doordat je het grondverzet, het transport van materiaal en de machines maar één keer hoeft te betalen.
2. Minder overlast voor de omgeving
Graafkosten alleen al kunnen oplopen tot 15 tot 25 euro per kubieke meter grond. Als je dat twee keer moet doen, voeg je daar flink wat op aan. Wie heeft er nou zin om twee keer een jaar lang bomen te hebben, lawaai te verduren en omrijden te moeten?
3. Efficiënter gebruik van materialen
Door het in één keer te doen, beperk je de totale overlastperiode aanzienlijk.
Voor gemeenten en woningbouwverenigingen is dat een belangrijk argument. Bij een gecombineerd project kun je slimmer werken met materialen. Zo kun je bijvoorbeeld het zandbed voor de rioolleiding en de drainage tegelijkertijd aanbrengen. Ook het herstel van het wegdek of de verharding hoeft maar één keer te gebeuren.
Wanneer is combineren minder verstandig?
Nu denk je misschien: dan doen we het gewoon altijd samen, toch? Niet zo snel.
Verschillende levensduur
Er zijn situaties waarin combineren niet de beste keuze is. Een gerenoveerd riool kan nog 30 tot 50 jaar meegaan, afhankelijk van de gebruikte methode.
Technische complexiteit
Drainage, zoals infiltratieriool of drainagebuizen, heeft een vergelijkbare levensduur, maar de onderhoudsbehoeften kunnen verschillen. Als je nu rioolrenovatie en drainage gelijktijdig uitvoert en over 15 jaar de drainage moet vervangen, heb je het probleem opnieuw. Niet elke locatie is geschikt voor een gecombineerd project. In oude woonwijken met veel ondergrondse obstakels, zoals oude funderingen, kabels en leidingen, kan het combineren juist leiden tot vertraging.
Financiële planning
Elk obstakel dat je tegenkomt, vertraagt zowel het rioolwerk als de drainage.
Soms is het budget voor drainage er simpelweg niet. Gemeenten en waterschappen werken met meerjarenprogramma's. Het kan zijn dat het rioolbudget nu beschikbaar is, maar het drainagebudget pas over drie jaar. In dat geval is het wachten geen optie als het riool dringend moet.
De beste aanpak: goed vooraf samenwerken
De sleutel tot een succesvol gecombineerd project ligt in de planning. Het is essentieel dat alle partijen, van gemeente tot aannemer, vroeg in het proces aan tafel zitten.
Denk aan de gemeente, het waterschap, de aannemer en eventuele bewonerscommissies. Goed vooronderzoek is cruciaal.
Een grondonderzoek en een inventarisatie van ondergrondse infrastructuur voorkomen verrassingen tijdens de uitvoering. Budget tussen de 2.000 en 5.000 euro aan vooronderzoek kan je tienduizenden besparen aan onvoorziene kosten later.
Conclusie: meestal wel slim, maar niet altijd
Samenvattend: rioolrenovatie gecombineerd met drainage aanleggen is in de meeste gevallen een slimme keuze.
Je bespaart geld, tijd en overlast. Maar het is geen gouden regel. Elk project is uniek, en de technische en financiële omstandigheden bepalen of combineren echt voordelig is. Ons advies?
Laat je goed informeren door een ervaren aannemer of adviesbureau. Vraag om een vergelijking tussen een gecombineerde aanpak en een gescheiden aanpak. Zo maak je een weloverwogen beslissing die jarenlang meevalt.