Rioolrenovatie door de gemeente: wanneer doen zij het en wanneer jij?

Je riool is een van de belangrijkste dingen in je huis. Toch denk je er zelden aan.

Totdat er iets misgaat. Dan vraag je je ineens af: wie is er eigenlijk verantwoordelijk voor de rioolrenovatie? De gemeente of jij?

Dat hangt er vanaf waar het probleem zit. En dat is precies waar het in dit artikel om draait.

Wie is verantwoordelijk voor het riool? De gemeente of jij?

De korte antwoord: het ligt aan de locatie van het probleem. Het rioolsysteem in Nederland is opgedeeld in twee delen. Het openbare riool en het particuliere riool.

Het openbare riool: verantwoordelijkheid van de gemeente

En de verantwoordelijkheid loopt precies op de grens van jouw perceel. Het openbare riool ligt onder de openbare ruimte.

Dat zijn de wegen, stoepen en pleinen. De gemeente is hier volledig verantwoordelijk voor.

Denk aan de grote rioolbuizen die afvalwater vanuit een hele wijk vervoeren naar een rioolwaterzuiveringsinstallatie. De gemeente Den Haag heeft bijvoorbeeld maar liefst 1700 kilometer aan rioolbuizen onder de stad liggen. Die buizen gaan gemiddeld 80 tot 100 jaar mee.

Daarna kunnen lekken, scheuren of verstoppingen ontstaan. De gemeente controleert het riool regelmatig en vervangt of renoveert het waar dat nodig is.

Het particuliere riool: jij bent aan zet

Dus als er een probleem is met het riool onder de straat, dan regelt de gemeente dat. Jij hoeft dan niets te doen, behalve eventueel een melding maken. Het particuliere riool is alles wat op jouw eigen perceel ligt. Dat is de leiding vanaf je huis tot en met het aansluitpunt op het openbaar riool.

Volgens de meeste gemeentelijke aansluitverordeningen ligt dat aansluitpunt op of binnen 0,5 meter van de kadastrale eigendomsgrens van jouw perceel. Alles wat binnen die grens ligt, is jouw verantwoordelijkheid.

Dat betekent: als er een verstopping zit in de leiding in je tuin, of als je aansluitleiding kapot is, dan moet jij een lokale aannemer bellen.

De gemeente betaalt daar niet voor.

Wanneer renoveert de gemeente het riool?

Gemeenten renoveren het openbare riool niet zomaar. Wil je weten bij rioolrenovatie door de gemeente wanneer zij actie ondernemen? Er zijn specifieke situaties waarin ze in actie komen.

Leeftijd en staat van het riool

Zoals gezegd gaat een rioolbuis gemiddeld 80 tot 100 jaar mee. Als het riool aan het einde van zijn levensduur komt, plant de gemeente vervanging in. Dat gebeurt vaak per wijk of buurt tegelijk, zodat het verkeer niet telkens weer gestoord wordt.

Stadsvernieuwing en groei

Steden groeien. En met die groei moet het rioolsysteem meegroeien.

In Den Haag bijvoorbeeld wordt het riool continu vernieuwd vanwege de groei van de stad.

Problemen ontdekt tijdens inspectie

Nieuwe woonwijken, nieuwe bedrijventerreinen, nieuwe infrastructuur. Het riool moet daarop aansluiten. Gemeenten inspecteren het riool met camera's en andere technieken. Als ze lekken, scheuren of andere schade ontdekken, plannen ze reparaties in.

Soms is een kleine reparatie genoeg. Soms moet een hele buis vervangen worden.

Wanneer renoveer jij zelf het riool?

Aan de andere kant zijn er situaties waarin jij als huiseigenaar aan de slag moet. Als je merkt dat je afvalwater niet goed wegloopt, of als je een vochtplek in je tuin hebt, dan ligt het probleem waarschijnlijk in je particuliere riool.

Problemen op jouw perceel

Dan moet je zelf een aannemer inhuren. Een goede lokale rioolspecialist kan met camera-inspectie precies zien waar het probleem zit.

Renovatie of verbouwing van je huis

Als je je huis verbt of renoveert, is het soms nodig om ook het riool aan te passen. Bijvoorbeeld als je een badkamer verplaatst of een nieuwe keuken installeert. De aansluiting op het riool moet dan mogelijk verlegd worden.

Overstap op een gescheiden rioolstelsel

Dat is jouw verantwoordelijkheid. In veel gemeenten moet je als huiseigenaar zorgen voor een goede aansluiting op het rioolstelsel. In sommige steden, zoals Rotterdam via het Waterloket, krijg je hulp bij vragen over waterafvoer en riolering. Maar de uitvoering van werkzaamheden op jouw perceel blijft jouw verantwoordelijkheid.

Wat kun je zelf doen om problemen te voorkomen?

Voorkomen is beter geloven. En met riolering is dat zeker waar.

Hier zijn een paar simpele tips. Gooi vet, olie en voedselresten niet door de gootsteen. Die verharden in je leiding en veroorzaken verstoppingen.

Let ook op wat je door de wc spoelt. Alleen wc-papier hoor daar terecht.

Geen maandverband, geen doekjes, geen wattenstaafjes. Laat je riool regelmatig controleren.

Een camera-inspectie is niet duur en kan je veel geld besparen. Je ziet dan precies hoe het met je leiding staat en of er problemen op komst zijn. En als je merkt dat iets niet goed loopt, wacht dan niet te lang. Een kleine verstopping kan snel uitgroeien tot een groot probleem. En hoe groter het probleem, hoe duurder de reparatie.

Samengevat: wie doet wat?

De gemeente zorgt voor het openbare riool onder de openbare ruimte. Jij zorgt voor het particuliere riool op jouw perceel.

De grens loopt op of binnen 0,5 meter van de kadastrale grens van jouw terrein. Als je twijfelt over wie verantwoordelijk is, neem dan contact op met je gemeente. In Rotterdam kun je terecht bij het Waterloket. In Den Haag via Bereikbaar Stad.

Zij kunnen je vertellen wat de gemeente doet en wat jij zelf moet regelen. Een goed functionerend riool is belangrijk voor jouw gezondheid, je comfort en je portemonnee. Zorg er samen voor dat het goed blijft.