Stel je voor: je perceel loopt flachter af dan je zou hopen. Of juist steiler.
▶Inhoudsopgave
En dan moet je de riolering laten renoveren. Klinkt als een hoofdpijndjoke, toch? Maar het is gewoon realiteit voor veel huiseigenaars. Goed nieuws: het kan.
Al vraagt het wel extra aandacht, de juiste aanpak en een aannemer die er kennis van hebben. In dit artikel lees je precies waar je op moet letten bij rioolrenovatie op een hellend terrein.
Waarom helling uitmaakt bij rioolrenovatie
Normaal gesproken werkt een riolering op zwaartekracht. Afvalwater stroomt vanzelf naar beneden, richting het gemeentelijk riool of een IBA-installatie.
Maar op een hellend perceel kan die natuurlijke stroming anders verlopen dan je denkt. Soms loopt het terrein namelijk tegen de riolering in, in plaats van mee. Dat betekent dat water moeilijker afvoert.
De minimale helling voor afvoer
In het ergste geval staat het water zichzelf in de weg, waardoor je last krijgt van terugstuwende vloeistof, stank of zelfs lekkages. Vooral bij bestaande rioleringen die al wat ouder zijn, kan dit een reëel probleem worden.
Een vuistregel die je moet onthouden: een riolering heeft een minimale helling van 1 op 50 nodig om goed te functioneren.
Dat betekent dat per 50 meter leiding, het water minstens 1 meter moet dalen. Op een vlak perceel is dat meestal geen probleem. Maar op een helling? Dan kan het al snel anders uitpakken.
Als je perceel juist naar het huis toe hellt, moet je dus extra maatregelen nemen. Denk aan het verhogen van de riolering aan de ingang van het perceel, of het plaatsen van een pompstation om het water alsnog naar het gemeentelijk riool te transporteren.
Veelvoorkomende problemen op hellende percelen
Op een hellend terrein tegen je een aantal specifieke uitdagingen aan. Hieronder de meest voorkomende:
Terugstuwende afvalwater
Als de helling van het perceel tegen de riolering inloopt, kan afvalwater terugstromen. Dat is niet alleen vervelend, maar ook onhygiënisch. Je merkt het vaak aan stank in huis of langzamer lekkende afvoeren.
Verstoppingen door onvoldoende snelheid
Wanneer het water te langzaam stroomt, blijven vaker achter in de leiding.
Instabiliteit van de grond
Dat leidt tot verstoppingen. Op een hellend perceel waar de natuurlijke stroming ontbreekt, is dit een veelvoorkomend probleem. Hellende percelen kunnen gevoelig zijn voor grondverplaatsingen.
Dat is niet goed voor ondergrondse leidingen. Rotsbewegingen of bodemdaling kunnen leidingen beschadigen of zelfs breken.
Methoden voor rioolrenovatie op een hellend perceel
Gelukkig zijn er verschillende manieren om een riolering op een hellend perceel te renoveren.
Inlineren (slijtvloeistof-in-techniek)
De juiste methode hangt af van de situatie, de ernst van het probleem en je budget. Een veelgebruikte methode is het inlineren van bestaande leidingen. Hierbij wordt een flexibele kous van hars of polyurethaan in de bestaande leiding gebracht. Deze kous hardt vervolgens uit en vormt een nieuwe, gladde leiding binnen de oude.
Voordeel: je hoeft niet te graven. Dat is ideaal op een hellend perceel waar graafwerkzaamheden extra risico's met zich meebrengen.
Open graafloos renoveren met krimpmoffen
De inlinertechniek is geschikt voor leidingen met een diameter vanaf 100 mm en kan leidingen van tientallen meters in één keer renoveren.
Bij deze methode wordt een nieuwe HDPE-leiding (hoge dichtheid polyethyleen) door de oude leiding getrokken. De nieuwe leiding is iets kleiner van formaat en wordt vervolgens verwarmd, waardoor hij uitzet en strak tegen de oude leiding aanpast. Deze techniek is duurzaam en geschikt voor leidingen met een helling van minimaal 1 op 50.
Traditionele open renovatie
Het voordeel is dat je een volledig nieuwe, lekvrije leiding krijgt zonder de grond open te hoeven breken. Soms is open graafwerkzaamheden onvermijdenlijk.
Denk aan ernstig beschadigde leidingen of situaties waar de leiding volledig moet worden verlegd. Op een hellend perceel vraagt dit extra voorzorgsmaatregelen. De aannemer moet rekening houden met de stabiliteit van de grond.
Plaatsen van een rioolpomp
Schoringen en tijdelijke ondersteuning zijn vaak nodig om afglijding te voorkomen. De kosten zijn hoger dan bij graafloze methoden, maar soms is het de enige optie.
Als de helling van het perceel het onmogelijk maakt om op zwaartekracht te werken, is een rioolpomp een uitkomst. De pomp transporteert het afvalwater actief naar het gemeentelijk riool, ongeacht de richting van de helling.
Een rioolpomp is een relatief compacte installatie die in een put naast het huis wordt geplaatst.
Het verbruikt weinig energie en werkt automatisch. Wel moet je er rekening mee houden dat een pomp onderhoud nodig heeft en bij storing direct aandacht vraagt.
Wat kost rioolrenovatie op een hellend perceel?
De kosten variëren sterk, afhankelijk van de gekozen methode, de lengte van de leiding en de toegankelijkheid van het perceel.
- Inlineren: vanaf circa 150 euro per meter
- Krimpmoffen: vanaf circa 120 euro per meter
- Open renovatie: vanaf circa 200 euro per meter (inclusief graaf- en herstelwerk)
- Rioolpomp installatie: vanaf circa 2.500 euro (inclusief aanleggen en aansluiten)
Hier een globaal overzicht: Let op: op een hellend perceel kunnen er altijd extra kosten bijkomen. Denk aan maatregelen voor grondstabilisatie of het aanbrengen van extra putten voor toegang en onderhoud.
Tips voor een geslaagde renovatie
Wil je dat het goed gaat? Houd dan deze punten in gedachten:
Laat een inspectie uitvoeren
Voor je begint met renoveren, laat de riolering inspecteren met een camera. Zo zie je precies waar het probleem zit en welke methode het beste werkt. Een inspectie kost meestal tussen de 150 en 300 euro, maar bespaart je veel geld op de lange termijn.
Kies een aannemer met ervaring op hellingen
Niet elke aannemer heeft ervaring met rioolrenovatie op een hellend terrein. Vraag specifiek naar projecten die ze soortgelijke situaties hebben opgelost.
Check de gemeentelijke regels
Een ervaren vakman weet direct welke valkuilen te verwachten en hoe deze te vermijden. Soms heeft de gemeente specifieke eisen aan de riolering op hellende percelen. Neem contact op met je gemeente voordat je begint.
Zo voorkom je verrassingen en zorg je dat alles volgens de regels verloopt. Investeer in kwaliteit.
Denk aan de toekomst
Goedkopere oplossingen lijken aantrekkelijk, maar op een hellend perceel kan dat duur uitpakken.
Kies voor materialen en methoden die lang meegaan en weinig onderhoud vragen.
Conclusie
Rioolrenovatie op een hellend perceel is zeker niet onmogelijk. Het vraagt wel extra aandacht, de juiste kennis en een aannemer die weet waar hij aan begint.
Of je nu kiest voor inlineren, krimmpoffen, open renovatie of een rioolpomp: de sleutel tot succes ligt in een goede voorbereiding en een grondige inspectie. Heb je twijfels over jouw situatie? Laat het dan beoordelen door een specialist. Dan weet je precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen aan de slag.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de regels voor het aanleggen van riolering?
Bij het aanleggen van riolering op een hellend perceel is het cruciaal om te zorgen voor een minimale helling van 1 op 50. Dit betekent dat het water per 50 meter leiding minstens 1 meter moet dalen. Houd er rekening mee dat een te steile helling kan leiden tot verstoppingen en terugstuwende vloeistof.
Wat is het hellingspercentage van afvoerbuizen?
Afvoerbuizen voor afvalwater moeten altijd een aflopend verloop hebben. De minimale helling is 1 op 40 (1 cm omlaag per 40 cm breedte), maar mag maximaal 1 op 110 zijn. Een te steile helling kan ervoor zorgen dat vaste stoffen niet worden weggespoeld, wat resulteert in verstoppingen.
Wat zijn tips voor het aanleggen van riolering in de grond?
Bij het aanleggen van riolering in de grond is het belangrijk om een droge sleufbodem te creëren, bijvoorbeeld door het werk in de zomerperiode te plannen. Zorg ervoor dat de sleufbodem op afschot ligt en vermijd het gebruik van stuttegels of stelplankjes om te voorkomen dat de leidingen beschadigd raken.
Wat houdt regelgeving 11 met betrekking tot de lozing van rioolwater in?
Regelgeving 11 verbiedt het lozen van afvalwater in zee, tenzij er sprake is van een goedgekeurd systeem voor het fijnmalen en desinfecteren van afvalwater op ten minste 3 zeemijl van de kust, of op een afstand van 12 zeemijl voor niet-fijnmalend of niet-gedesinfecteerd afvalwater.
Hoe kan ik voorkomen dat afvalwater terugstroomt op een hellend perceel?
Om terugstuwende afvalwater te voorkomen op een hellend perceel, is het essentieel om de riolering aan te passen aan de hellingsrichting. Dit kan betekenen dat je de riolering verhoogt aan de ingang van het perceel, of dat je een pompstation installeert om het water naar het gemeentelijke riool te transporteren.