Stel je voor: je hebt een prachtig perceel, maar het terrein heeft flinke hoogteverschillen. Of misschien ligt je huis op een schuin stuk grond waar je eigenlijk niet aan denkt als het normaal werkt — maar dan begint het lekken.
▶Inhoudsopgave
Rioolrenovatie op een stijl perceel of hellend terrein is een ander verhaal dan op vlakke grond. Gelukkig is het absoluut te doen. In dit artikel lees je wat er specifiek bij komt kijken, welke methoden werken en waar je op moet letten.
Waarom hellend terrein anders werkt voor rioolrenovatie
Bij een normaal rioolsysteem stroomt alles op z'n zwaartekracht naar beneden. Logisch toch?
Maar op een perceel met flinke hoogteverschillen verandert dat plaatje. De aardboringen en het bepalen van de nulpunten zijn essentieel om te begrijpen hoe het water écht door het terrein beweegt. Op een hellend perceel kan het namelijk zo zijn dat je riool niet alleen naar het hoofdriool moet, maar ook tegen de natuurlijke helling in. En dan hebben we het niet alleen over de helling van het terreel zelf.
Het verschil tussen drukriool en vacuümriool op hellend terrein
Ook de ondergrond speelt mee. Op schuine terreinen kan de ondergrond ongelijkmatig zakken, vooral als het gaat om losse zand- of kleibodems.
Dat zorgt voor spanningen in de leidingen, en dat is precies wat je wilt voorkomen bij renovatie.
Op een stijl perceel is een traditioneel zwaartekrachtsriool niet altijd de beste oplossing. Hier komen twee alternatieven om de hoek kijken: Drukrioolsystemen: Deze pompen het afvalwater actief door de leidingen, ongeacht de helling.
Het voordeel is dat je kleinere leidingdiameter kunt gebruiken — vaak tussen de 60 en 90 millimeter — en dat je minder diepe graafwerk nodig hebt. Dat scheelt flink in kosten, vooral op lastige terreinen waar graven tot twee meter of dieper geen uitzondering is.
Vacuümrioolsystemen: Hierbij wordt het afvalwater door onderdruk door het systeem getrokken. Het systeem werkt met leidingdiameters vanaf 90 tot 200 millimeter en is bijzonder geschikt voor terreinen waar de natuurlijke helling onvoldoende is. Het nadeel is dat de investeringskosten hoger liggen, maar de onderhoudskosten zijn relatief laag.
Relining: de meest gebruikte methode voor renovatie op hellend terrein
Relining is verreweg de populairste manier om bestaande leidingen te renoveren zonder open te grafen. En dat is op een hellend perceel extra handig, want wie wil er nou een hele wilde strook graven op schuine grond?
Bij relining wordt een flexibele voering — meestal van onverhard polyester of vinylester — in de bestaande leiding gebracht.
Deze wordt dan opgewarmd of met UV-licht uitgehard. Het resultaat is een nieuwe leiding binnen de oude, naadloos en lekvrij. De meeste systemen zijn geschikt voor leidingdiameters vanaf 100 millimeter tot wel 800 millimeter.
Let op de hoogteverschillen bij relining
Op een hellend perceel is het belangrijk dat de relining goed aansluit op de bestaande bochten en verbindingen. Door de hoogteverschillen kan het voorkomen dat er meer spanning op bepaalde stukken van de leiding komt te staan.
Een inspectie met een rioolcamera — ook wel bekend als CCTV-inspectie — is daarom altijd de eerste stap. Hierbij wordt een kleine camera door de leiding gevoerd om de exacte staat vast te leggen. Die inspectie kost gemiddeld tussen de 250 en 600 euro, afhankelijk van de lengte en toegankelijkheid van het riool.
Praktische aandachtspunten voor renovatie op stijl terrein
Er zijn een paar dingen die je echt moet weten voordat je aanvangt met rioolrenovatie op een helling. Dit zijn de belangrijkste:
Toegankelijkheid van het terrein
Op een steile helling is het al lastig genoeg om een auto goed te parkeren, laat staan zware graafmachines. Zorg dat je aannemer vooraf goed beschikt over de toegangswegen. Sommige bedrijven werken dan met kleinere machines of zelfs handmatige graafmethoden.
Waterbeheer en drainage
Merken zoals Heijmans, BAM Infra en Van den Heuvel Riooltechniek hebben ervaring met dergelijke projecten en kunnen hier goed mee omgaan.
Op een hellend perceel stroomt regenwater sneller naar beneden. Als je de grond openmaakt voor rioolwerk, zorg er dan voor dat er een tijdelijke drainage aanwezig is. Anders loop je het risico dat er water in je bouwkuil stroomt en de hele zaak instabiel wordt. Een eenvoudige drainagebuis van 100 millimeter, geplaatst langs de bovenkant van het werkgebied, kan al genoeg zijn.
Vergunningen en aansluitingen
Dit is iets dat veel mensen over het hoofd zien. In veel gemeenten heb je een vergunning nodig als je werkzaamheden uitvoert op meer dan 50 meter afstand van de openbare weg.
Ook de aansluiting op het gemeentelijk riool moet officieel worden goedgekeurd. Neem hier ruim tijd voor — soms duurt de behandeling van een aanvraag vier tot zes weken.
Wat kost rioolrenovatie op hellend terrein?
Laten we het hebben over geld, want dat is toch vaak het eerste wat mensen willen weten.
De kosten voor rioolrenovatie op een hellend perceel liggen gemiddeld 15 tot 30 procent hoger dan op vlak terrein. Dat komt door de extra maatregelen rond toegankelijkheid, stevigere fundering van de leidingen en soms speciale technieken. Als vuistregel kun je rekenen op de volgende richtprijzen:
Relining: 80 tot 150 euro per meter (afhankelijk van diameter en toegankelijkheid)
Drukrioolsysteem: 3.000 tot 7.000 euro voor een gemiddeld woonhuis
CCTV-inspectie: 250 tot 600 euro Deze bedragen zijn exclusief btw en eventuele graafwerkzaamheden. Vraag altijd meerdere offertes op, bij voorkeur van bedrijven die ervaring hebben met hellend terrein.
Conclusie: goed voorbereid aan de slag
Rioolrenovatie op een stijl perceel of hellend terrein is hetzelfde werk, maar dan met een paar extra uitdagingen. De sleutel tot succes? Goede voorbereiding.
Laat de riool eerst inspecteren met een camera, kies de juiste methode voor jouw situatie, en werk samen met een ervaren aannemer die snapt hoe het werkt op schuine grond. Dan komt het altijd goed.