Wat zijn de meest voorkomende rioolproblemen per bouwperiode in Nederland?

Je huis heeft een verhaal. En een groot deel van dat verhaal zit letterlijk onder de grond — in je riool.

Of je nu in een oud herenhuis woont uit 1920 of in een gloednieuw rijtjeshuis uit 2020, de leidingen onder je voeten bepalen hoe goed alles werkt. En laten we eerlijk zijn: niemand denkt graag aan de riolering. Totdat er iets misgaat. Maar hier zit het: het bouwjaar van je huis zegt eigenlijk best veel over wat er mis kan gaan.

Elke bouwperiode heeft zijn eigen kenmerken, materialen — en dus ook eigen zwakke plekken. In dit artikel nemen we je mee door de tijd.

Van baksteen tot PVC, van verstopping tot wortelindringing. Zo weet je precies waar je op moet letten.

Huizen vóór 1970: oude materialen, grote problemen

Huizen die vóór 1970 zijn gebouwd, hebben vaak riolering van baksteen of beton.

Die materialen waren destijds de standaard, maar ze hebben een flinke nadeel: ze slijten. Na vijftig jaar of meer kunnen voegen scheuren, kunnen wanden instorten en kunnen wortels makkelijk binnendringen. De meest voorkomende problemen in deze bouwperiode:

• Wortelindringing: Wortels zoeken water en vinden scheuren in bakstenen leidingen. Een klein scheurtje is genoeg. Binnen een paar jaar zit je met een dichte wortelbal in je riool.
• Instortingen en verzakkingen: Oude leidingen kunnen door bodemdaling of veroudering inzakken of zelfs instorten. Dat leidt tot teruglopend afvoer en vochtproblemen.
• Verstopping door vet en afzetting: In oudere leidingen zichten vet en mineralen zich makkelijker vast. Zonder goede onderhoudsgeschiedenis stapelt dat zich op.

Tip: laat bij huizen uit deze periode regelmatig een camera-inspectie doen. Bedrijven als Riolering-service.nl of lokale aannemers bieden dit aan. Zo zie je precies wat er onder de grond speelt — zonder te graven.

Huizen uit de periode 1970–1990: de overgangsperiode

In de jaren zeventig en tachtig werd steeds vaker PVC gebruikt voor de riolering. Dat was een grote verbetering ten opzichte van baksteen, maar ook deze leidingen hebben hun eigen problemen.

Veel huizen uit deze tijd hebben nog een mix van materialen: deels PVC, deels oudere materialen. Die overgangsplekken zijn vaak het zwakke punt. Typische problemen:

Let op: als je huis uit deze periode komt en je hebt last van terugkerende verstoppingen, dan is de kans groot dat er iets structureels mis is.

• Losgeraakte verbindingen: Bij oudere PVC-systemen werden leidingen soms niet goed gelijmd of afgedicht. Door temperatuurwisselingen en bodembewegingen kunnen verbindingen losraken.
• Verzakkingen door slechte aanleg: In deze periode werd snel gebouwd, vooral in de grote uitbreidingswijken. Soms werd de riolering niet goed aangelegd — te ondiep, te weinig ondersteuning, of met slechte afvoerhoeken.
• Corrosie bij metaalriolen: Sommige huizen uit deze tijd hebben nog steeds gietijzeren leidingen. Die roesten van binnenuit, wat leidt tot vernauwingen en uiteindelijk verstoppingen.

Geen schuld van de wasmachine — maar van de leiding zelf.

Huizen uit de periode 1990–2010: beter, maar niet perfect

Vanaf de jaren negentig werd PVC de norm. De kwaliteit van leidingen en verbeterde aanzienlijk.

Toch zijn er ook in deze bouwperiode problemen — vaak door hoe gebouwd werd, niet door wat er werd gebruikt. Benieuwd naar de meest voorkomende rioolproblemen per bouwperiode? Goed om te weten: veel gemeenten bieden tegenwoordig een rioolcheck aan.

• Slechte afvoerhoeken: Bij nieuwbouwprojecten uit deze tijd werd soms te weinig aandacht besteed aan de juiste helling van de leidingen. Te weinig afvoerhoek betekent dat afval niet goed meestroomt.
• Verkeerde aansluitingen: Bij verbouwingen of uitbreidingen werden soms leidingen verkeerd aangesloten. Denk aan een badkamer die later is bijgebouwd, maar waarvan de afvoer niet goed aansluit op het hoofdriool.
• Verstopping door ongebruikelijke materialen: In deze periode kwamen producten als wc-papier met lotion, maar ook baby-doekjes en maandverband in de riolering terecht. Die lossen niet goed op en veroorzaken klachten.

Bijvoorbeeld via Rioned, de brancheorganisatie voor riolering. Die check helpt je om problemen vroegtijdig te signaleren.

Huizen na 2010: moderne leidingen, nieuwe uitdagingen

Je zou denken: nieuw huis, geen problemen. En ja — de riolering is beter dan ooit.

Maar ook moderne huizen hebben hun eigen kwetsbaarheden. Benieuwd naar de veelvoorkomende rioolgebreken per bouwperiode? Advies: ook bij een nieuwbouw is het slim om de riolering te laten controleren vóór je erin trekt. Een camera-inspectie kost een paar honderd euro, maar kan je duizenden besparen aan schade.

• Verstopping door verkeerd gebruik: Zelfs de beste PVC-leiding houdt geen baby-doekjes, cosmetica of kookvet tegen. In nieuwbouwwijken zien rioolbedrijven regelmatig verstoppingen door onwetendheid.
• Schade tijdens bouw: Soms raken leidingen beschadigd tijdens de bouw — door zwaar materiaal, verkeerde opslag of onzorgvuldige afwerking. Die schade merk je pas later.
• Problemen met de overstort: In moderne woningen is de overstort (de veiligheidsafvoer bij een verstopping) soms slecht geïnstalleerd of aangesloten. Dat kan leiden tot overstromingen bij de minste verstopping.

Wat kun je zelf doen om problemen te voorkomen?

Ongeacht het bouwjaar van je huis: een paar simpele gewoontes maken een wereld van verschil. En als er echt iets mis is? Schrik niet.

• Gooi geen vet, olie of voedselresten in de gootsteen. Laat het afkoelen en gooi het in de afvalbak.
• Gebruik geen “wegspoelbare” doekjes — die spoelen wel door, maar lossen niet op.
• Laat je riool om de paar jaar inspecteren, vooral als je huis ouder is dan 30 jaar.
• Let op verdachte geuren, trage afvoer of vochtplekken in kelder of schuur. Dat zijn vroege waarschuwingen.

Bedrijven als Heijmans, VolkerWessels of gespecialiseerde rioleringsbedrijven helpen je graag verder. Vaak is een relatief kleine ingreep genoeg om een groot probleem te voorkomen.

Conclusie: kennis is macht — ook onder de grond

Je hoeft geen expert te zijn om te begrijpen wat er in je riool speelt. Maar als je weet uit welke periode je huis komt, kun je beter inschatten wat er mis kan gaan — en wanneer je actie moet ondernemen.

Oud huis? Let op wortelindringing en instortingen. Jaren tachtig? Check de verbindingen. Nieuwbouw?

Blijf alert op verkeerd gebruik. En in alle gevallen: laat het regelmatig controleren. Want het beste moment om een rioolprobleem op te lossen, is voordat het een crisis wordt.