Je woont in een oud huis en je riool stinkt ineens? Of je nieuwbouwappartement krijgt al na twee jaar lekkages? Geen paniek.
▶Inhoudsopgave
Rioolproblemen zijn vaker dan je denkt — en ze hangen vaak samen met de bouwperiode van je huis.
In dit artikel lees je precies wat er mis kan gaan per tijdperk, waarom het gebeurt en wat je eraan kunt doen.
Rioolproblemen in vóór-1970 woningen: de oude beuk
Huizen uit de periode vóór 1970 hebben vaak een rioleringssysteem dat simpelweg versleten is. De meeste van deze woningen zijn gebouwd met gele of grijse leidingen van asbestcement of gewoon gewoon baksteen.
Asbestcementleidingen: stil gevaar
Die materialen waren destijds modern, maar nu weten we beter. Asbestcementleidingen werden tot ver in de jaren 70 gebruikt. Ze zijn hard, maar broos.
Na 40 tot 50 jaar scheuren ze, verzakken ze of raken ze verworteld. Het gevolg?
Grondwater lekt het riool in (infiltratie) of afvalwater lekt de grond in (exfiltratie). Beide zijn gezondheidsrisico’s. Let op: asbest is schadelijk bij inademing. Laat inspecties altijd uitvoeren door een erkend bedrijf. Bedrijven zoals Heijmans of Van Wijnen hebben ervaring met het veilig vervangen van deze leidingen.
Bakstenen putten en verstoppingen
Ook veel oude rioolputten zijn van baksteen. Die kunnen instorten of scheuren.
Daardoor ontstaan verstoppingen of zelfs bodemvervuiling. Een camera-inspectie is hier geen overbodige luxe — het is een must.
De jaren 1970–1990: de overgangsperiode met eigenaardigheden
In deze periode werd veel gebouwd, snel en goedkoop. De riolering kreeg een boost, maar niet altijd met de beste materialen. Bekijk de rioolproblemen per bouwperiode.
Slechte aansluitingen en verkeerde hellingen
Veel woningen uit deze tijd hebben PVC-leidingen — beter dan asbest, maar niet altijd correct geïnstalleerd. Een veelvoorkomend probleem: de leidingen hebben te weinig helling. Afvalwater stroomt te langzaam, waardoor vet en vuil zich ophopen. Resultaat? Regelmatige verstoppingen.
Ook werden soms verkeerde bochten gebruikt — bijvoorkeur 90-graden in plaats van twee maal 45 graden. Dat maakt schoonmaken lastiger.
Grondverzakkingen en leidingbreuk
In veel nieuwbouwprojecten uit de jaren 80 is de grond niet goed verdicht.
Daardoor zakken leidingen door elkaar, wat leidt tot lekkages of terugstromen. Vooral in veengebieden zoals Flevoland of Groningen is dit een bekend probleem.
Vanaf 2000: moderne oplossingen, nieuwe uitdagingen
De moderne riolering is technisch gezien veel beter. Toch komen ook hier problemen voor — vaak door installatiefouten of onderhoudsgebrek.
Doucheputjes zonder waterlot: stankproblemen
Een klassiek probleem in nieuwbouwwoningen: de doucheput heeft geen waterlot of het waterlot is uitgedroogd. Dan stijgt rioollucht het huis in.
Te weinig putten en ontoegankelijke leidingen
Niet alleen vervelend, maar ook ongezond. Merken zoals Geberit en Wirquin bieden tegenwoordig betere oplossingen, zoals flexibele membranen die stank tegenhouden. In veel moderne woningen is de riolering zo compact mogelijk ontworpen. Dat ziet er mooi uit, maar maakt onderhoud lastiger.
Zijn putten verstopt of onbereikbaar? Dan wordt een eenvoudige verstopping al snel een dure klus.
Wat kun je zelf doen? Tips per type woning
Ongeacht de bouwperiode: preventie is beter dan genezen. Hier een paar concrete tips:
- Oude woning (vóór 1970): Laat de rioleringsstaat inspecteren. Kijk specifiek naar asbestcement en baksteen putten.
- Jaren 70–90: Controleer regelmatig op lekkages bij aansluitingen. Laat de helling controleren bij terugkerende verstoppingen.
- Nieuwbouw (vanaf 2000): Houd waterloten gevuld — vooral bij minder gebruikte afvoeren zoals een gastenkamer-toilet.
En onthoud: een jaarlijkse controle door een erkend rioolbedrijf kan je duizenden euro’s besparen op reparaties.
Bedrijven zoals Acacia Water of Wiertsema & Partners bieden grondige inspecties met camerabeelden aan.
Conclusie: kennis is macht — vooral bij rioolproblemen
Rioolproblemen zijn zelden willekeurig. Ontdek de meest voorkomende rioolproblemen per bouwperiode, aangezien deze sterk samenhangen met de gebruikte materialen en installatiewijze.
Door te weten wat er typisch misgaat in jouw type woning, kun je tijdig ingrijpen — en dure schade voorkomen. Dus: ken je riool. Want wie zijn riool kent, woont lekkerder.